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    安徽自考网> 试题题库列表页> A企业拟收购B企业部分股权.委托某资产评估公司对B企业2012年12月31日全部股权的市场价值进行评估,从而为其投资决策提供依据,评估人员经过深入细致地调查.分析,得到以下数据:未来5年(2013年——2017年)归属于股东的净收益分别为1000万元.1050万元.1100万元.1140万元和n90万元,从第6年开始,每年净收益比上年增加2%,折现率和资本化率相同,B企业的β值参照类似上市公司确定为0.8,股票市场的平均收益率为14%,无风险报酬率为4%。要求:估算B企业于2012年12月31日的股东全部权益价值。(计算结果以“万元”为单位,小数点后保留两位)

    2014年10月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2014    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    A企业拟收购B企业部分股权.委托某资产评估公司对B企业2012年12月31日全部股权的市场价值进行评估,从而为其投资决策提供依据,评估人员经过深入细致地调查.分析,得到以下数据:未来5年(2013年——2017年)归属于股东的净收益分别为1000万元.1050万元.1100万元.1140万元和n90万元,从第6年开始,每年净收益比上年增加2%,折现率和资本化率相同,B企业的β值参照类似上市公司确定为0.8,股票市场的平均收益率为14%,无风险报酬率为4%。要求:估算B企业于2012年12月31日的股东全部权益价值。(计算结果以“万元”为单位,小数点后保留两位)

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    下列选项中,属于影响地产价格个别因素的有( )

    • A、面积因素
    • B、基础设施完善因素
    • C、地块形状因素
    • D、位里因素
    • E、土地利用因素

    被评估资产为一生产某产品的设备,年产量10万件.但由于市场疲软,预计其产品以后每年的产销量只有7万件.该类资产的规模经济效益指数为0.8,则该设备的经济性贬值率约为( )

    • A、20%

    • B、25%

    • C、30%

    • D、35%

    简述土地使用权评估原则中的最有效使用原则。

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